津城租房交易量降两成 成交周期延长一倍

　　今年住宅租赁市场的“寒冬”似乎比往年来得更早一些。来自我爱我家 、安居客等机构的统计数据显示，9月本市住宅租赁市场成交量环比下滑19%；月均租金价格环比下滑1.8%。业内人士分析，受客源减少、采暖期将近等因素影响，年底前住宅租赁市场将维持冷清走势。

　　“房屋出租信息挂出去快一个月了，一直无人问津。”市民张女士在河西区琼州道附近有一套面积为77平方米的房屋想要出租，可一直没能租出去。“我家房子是简单装修 ，家具齐全，以前有租客到期后，很快就有其他人继续租住，今年不知怎么回事，很难租。”记者走访了解到，在毕业季和开学季的租房需求高峰过后，目前租房者数量明显减少，房源成交周期延长了一倍以上。

　　业内人士分析，往年9月，在上班族、考研族等租房需求的支撑下，市场供需关系仍然较为紧张，而今年租赁市场中新增需求明显不足，使得交易量提前出现回落，租金价格也随之下滑，预计随着采暖季的即将到来，“量价齐跌”将成为年内住宅租赁市场的走势。