金地电建联合体20亿北京门头沟夺地 楼面价仅2.5万

9月29日，金地和电建联合体以20.3亿元竞得北京市门头沟区永定镇MC00-0017-6021、6022地块R2二类居住用地、A33基础教育用地（配建公共租赁住房）（门头沟S1线区域组团03地块北部一期用地）地块国有建设用地使用权，楼面价2.5万元/平方米。

　　9月29日，金地和电建联合体以20.3亿元竞得北京市门头沟区永定镇MC00-0017-6021、6022地块R2二类居住用地、A33基础教育用地（配建公共租赁住房）（门头沟S1线区域组团03地块北部一期用地）地块国有建设用地使用权，楼面价2.5万元/平方米。

　　现场共有天恒、华远、葛洲坝、保利首开、电建+金地、中铁建、中铁置业、K2等8家企业报名参拍，但拍卖过程中仅仅持续了10轮，并且仅有电建+金地、葛洲坝、保利首开、K2全城参与，其余几家企业并未举牌。

　　有意思的是，现场葛洲坝在电建金地联合体第三次报价落锤后又举牌，经过一番争执、查看录像等过程，最终判定葛洲坝举牌无效。

　　挂牌资料显示，该宗地内须配建建筑规模15000平方米的“公共租赁住房”，房屋回购价格为6000元/平方米，具体配建要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。

　　宗地同时也设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格及配建15000平方米“公共租赁住房”基础上通过现场竞报“公共租赁住房”的方式确定竞得人。

　　但根据拍卖现场情况来看，该宗地没有达到价格上限，所以现场并未竞配建。

　　此外，原定于当日同时出让的门头沟区永定镇MC00-0020-0009、0012地块B4综合性商业金融服务业用地、F1住宅混合公建用地（配建“限价商品住房”）（门头沟S1线区域组团05地块西南侧用地），因无人报价而流拍，该宗地起始价高达44亿元。