惠州大亚湾9月住宅成交超4000套 首现单价万元洋房

9月25日，据惠州世联行监测数据显示，9月份惠州大亚湾前20天住宅成交套数超3000套。有业内人士认为，大亚湾9月的住宅成交超4000套几成定局。

　　9月25日，据惠州世联行监测数据显示，9月份惠州大亚湾前20天住宅成交套数超3000套。有业内人士认为，大亚湾9月的住宅成交超4000套几成定局。

　　据媒体消息，9月初，大亚湾西区锦绣一号开盘，其介于9400-10000元/平方米的均价，成为自2006年以来大亚湾西区首个单价过万元的洋房项目，该项目推出的是精装产品，一周内首批两栋房源已售罄。

　　而在8月份，大亚湾商品房销售总套数为4745套，平均销售单价6024.62元/平方米，为大亚湾今年以来首次突破6000元/平方米的月均单价。

　　据称，此前淡澳片区刚需性产品均价最高纪录保持者是龙光城，8000元/平方米，为毛坯发售。近期，大亚湾房价稳步上涨趋势明显。龙光城今年初在售单位均价为5000元出头，而6月份在售单位最高均价为8000元；卓越蔚蓝海岸一年前单价仅为6000元，目前最高价格已经涨到8500元/平方米。

　　大亚湾房地产协会副会长、灿邦地产董事长陈江洪介绍说，目前，大亚湾楼市呈现出了量价齐涨的格局，单价不断上涨，其销量也在稳步上升。目前大亚湾楼市只是一个价值回归的过程，随着大亚湾基本配套的不断完善、深莞惠一体化的不断成熟、政策的多重助力等，相信大亚湾未来楼市的发展将会更加繁荣。

　　大亚湾房地产协会会长谭建文也分析道，大亚湾目前仅有200万平万米的库存量，以目前月均销售4000套的交易量来算，消化周期不到半年时间，并且今年以来大亚湾楼盘报建率并不高，大亚湾市场新的抢购潮已经来临。