葛洲坝49.5亿夺北京丰台花乡地块 创单价地王记录

10月20日,北京土地市场地块集中出让模式正式开启。

  10月20日,北京土地市场地块集中出让模式正式开启。

  当天下午,丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号(教育用地)及丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-12-B地块入市交易。

  据现场消息,参与该地块竞拍的企业包括多个重磅联合体:中粮天恒首创联合体、龙湖保利首开平安联合体、万科金融街联合体以及中国金茂、中铁建、金地、中铁置业、葛洲坝等。

  最新消息显示,丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号(教育用地)经过8家竞买人73轮竞拍地价,及31轮竞拍保障房面积后,由葛洲坝以总价49.5亿元,配建4.1万平保障房面积成功拿下。

  地块最终溢价率50%,楼面价5.4万元/平方米。

  据中原首席分析师张大伟计算,地块商品住宅部分的楼面价高达7.5万元/平方米,刷新了农展馆地块7.3万元/平方米的单价记录,成为北京新的单价地王。

  资料显示,丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号(教育用地)项目,代征地面积2.77万平方米,用途为R2二类居住用地、A61机构养老设施用地、A5医疗卫生用地、A334托幼用地、A331中学用地,建筑面积20.38万平方米,起始价33亿元。

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